L’entretien de climatisation est-il obligatoire ?

En bref : oui, pour la plupart des climatisations réversibles. Depuis le décret n° 2020-912 du 28 juillet 2020, les pompes à chaleur et climatisations réversibles dont la puissance nominale est comprise entre 4 et 70 kW doivent être entretenues au moins tous les deux ans par un professionnel, qui remet ensuite une attestation d’entretien. En dessous de 4 kW, l’entretien n’est pas imposé par ce texte, mais il reste recommandé pour garder un appareil efficace et un air sain.

Quelles climatisations sont concernées ?

Le décret vise les « systèmes thermodynamiques » : pompes à chaleur air-air, air-eau, et donc climatisations réversibles, qui fonctionnent sur le même principe. Ce qui compte, c’est la puissance nominale indiquée sur la plaque signalétique de l’unité extérieure ou dans la notice :

• entre 4 et 70 kW : entretien obligatoire, au plus tard tous les deux ans ;
• au-delà de 70 kW (installations de bureaux ou de commerces importants) : un régime d’inspection périodique s’ajoute ;
• en dessous de 4 kW : pas d’obligation au titre de ce décret.

Un monosplit pour une pièce peut se situer sous le seuil de 4 kW ; un multisplit ou un gainable qui climatise tout un logement le dépasse souvent. En cas de doute, la puissance figure sur la plaque de l’appareil.

Que contient l’entretien obligatoire ?

L’entretien porte sur l’ensemble de l’installation, unités intérieures et groupe extérieur. Il comprend notamment :

• la vérification du bon fonctionnement et des performances de l’installation ;
• le contrôle de l’étanchéité du circuit frigorifique, à la recherche d’une fuite de fluide ;
• le nettoyage des filtres, des échangeurs et du bac de récupération des condensats ;
• la vérification de l’évacuation des condensats, pour éviter les coulures et les odeurs ;
• des conseils d’utilisation et de réglage adaptés à votre logement.

Le détail des opérations est fixé par un arrêté du 24 juillet 2020, publié en même temps que le décret.

L’attestation d’entretien

À l’issue de la visite, le professionnel remet une attestation d’entretien, dans les quinze jours. Elle mentionne les opérations réalisées et, le cas échéant, les recommandations pour améliorer l’installation. Conservez-la : elle prouve que l’obligation est respectée et peut vous être demandée, par exemple par votre assureur, ou être utile en cas de vente ou de location du logement.

Qui peut faire l’entretien ?

Toute intervention sur le circuit frigorifique, comme le contrôle d’étanchéité ou une recharge, ne peut être réalisée que par une entreprise habilitée à manipuler les fluides frigorigènes. L’entretien n’est donc pas une opération à faire soi-même. Ce que vous pouvez faire entre deux visites, en suivant la notice : dépoussiérer les filtres des unités intérieures et dégager l’espace autour du groupe extérieur.

Pourquoi entretenir même sans obligation ?

Une climatisation encrassée souffle moins bien, consomme davantage pour atteindre la même température et s’use plus vite. Des filtres et des échangeurs sales retiennent aussi la poussière et peuvent dégager des odeurs. Un entretien régulier permet de repérer tôt une petite fuite ou un bac de condensats qui déborde, avant qu’ils ne deviennent une panne. Mieux vaut le prévoir avant l’été ou avant l’hiver, quand l’appareil va beaucoup servir.

Et si l’entretien n’est pas fait ?

Le texte ne prévoit pas de sanction directe pour le particulier. En revanche, en cas de panne ou de sinistre, l’absence d’entretien peut poser problème avec le fabricant (certaines garanties exigent un entretien régulier) ou avec votre assureur. Et une installation mal entretenue tombe plus souvent en panne.

L’entretien avec Climiz

Nos techniciens entretiennent les climatisations réversibles à Paris et en petite couronne, quelle que soit la marque. Ils vérifient l’installation complète et vous remettent une attestation d’entretien. Pour en savoir plus ou demander une visite, voyez notre page entretien de climatisation. Si votre appareil présente déjà un défaut, passez plutôt par le dépannage.

Ces informations résument la réglementation en vigueur à la date de publication. Le décret n° 2020-912 du 28 juillet 2020 et son arrêté d’application du 24 juillet 2020 font foi.